【直伝!】外壁塗装の相場!自宅の塗替え相場が5秒でわかる!

  • 外壁にヒビが!
  • コーキングが劣化している!
  • 外壁をさわると白い粉が手につく!
  • 新築から10年目…
  • 住まいの外観をキレイにしたい!

外壁塗装を行うのに、いくらかかるのか相場がわかりません!

塗装のプロ
塗装のプロ

これからプロのわたしが外壁塗装の正しい相場について解説していきます。

 

そろそろ自宅の外壁塗装の時期だけど。外壁塗装費用の相場っていくらくらいなんだろ?…

外壁塗装を考えているあなたが一番気になっているのは、外壁塗装にかかる費用相場ではないでしょうか?

外壁塗装の相場に関してインターネット上に情報があふれています。

わたしは、これまで300棟以上の建物の外壁塗装を行ってきました。
一般住宅の外壁塗装を数多くおこなってきた経験から、外壁塗装の相場に関する知識を豊富に持ち合わせています。

インターネット上には、わたしが首をかしげてしまうような情報を見かけることもしばしば…

わたしは、あなたに外壁塗装で失敗してほしくありません!

いろいろな商品の価格やサービスの料金に相場があるように、外壁塗装費用にも適正価格、いわゆる相場というものがあります。

外壁塗装の相場をしらないと、悪徳業者にだまされてしまう可能性も!

この記事は、プロのわたしが外壁塗装の正しい相場について伝える内容になっています。

外壁塗装の相場を知るメリットとは?

相場を知ることで外壁塗装は成功する…

外壁塗装というのは一般消費者の方には不透明な部分が多いサービス。そのことが悪徳業者のはびこる理由となっています。

外壁塗装の相場を知っておくことで「悪徳業者にだまされない」などのメリットがあります。

外壁塗装の相場を知るメリット
  • 相場を知る事で業者選びがしやすくなる
  • 悪徳業者にだまされない
  • 安くて高品質な外壁塗装を行うことができる

相場を知ることで業者選びがしやすくなる

外壁塗装の成功は業者選びにかかっています。

業者を決める際には複数の業者の見積もりを比較することがポイント。

複数の業者の見積もりを比較するときに相場を知っていることで、業者えらびの参考になります。

あまりに相場より安かったり、逆に相場より見積もり金額が高すぎる業者を候補から外すことで、業者の選択肢が少なくなるので実際に依頼する業者を決めやすくなります。

業者を決める基本! プロも推薦!外壁塗装の相見積もりで成功を勝ち取る!

悪徳業者にだまされない

相場を知ることで悪徳御者を回避!

悪徳業者は外壁塗装の相場が一般消費者にとって不透明な事を悪用し、高額な費用を請求してきます。

悪徳業者を判断するキーワードは【訪問販売】【オリジナル塗料】【大幅な値引き】

相場より、かなり高額な外壁塗装の費用を請求してくる業者が「良い外壁塗装」を行ってくれるわけではありません。

それどころか手抜き工事をされてしまう事例もよく耳にします。

悲惨… 外壁塗装は手抜き工事が頻発!?プロが伝える手抜き塗装の手法

外壁塗装の相場を知っておくことで、工事内容に見合わない高額な請求をする悪徳業者にだませれる可能性が限りなく少なくなるのは、大きなメリットといえます。

危険! 【直伝!】外壁塗装!悪徳業者の特徴!あなたを守るプロの知識。

安くて高品質な外壁塗装を行うことができる

相場を知ってコスパ大!

外壁塗装の相場を知ることは、外壁塗装の成功につながります。

相場を知ることにより外壁塗装の優良業者の判断ができるようになります。

複数の優良業者の相見積もりを比較して、一番安いところに依頼することで、外壁塗装の費用を節約することも可能。

優良業者に外壁塗装を行ってもらうためにも、相場の知識は必要です。

裏技!? 外壁塗装を少しでも安く!外壁塗装の費用を安くする方法とは!?

簡単!外壁塗装の相場!あなたの家の塗装費用の目安

外壁塗装に相場は存在する!

外壁塗装の価格がわかりづらいのは、外壁塗装には定価というものが存在しないため。

外壁塗装の費用は、塗装する部分の面積や長さで計算されるので、ここでは、あなたの住まいの塗装費用をハッキリお伝えすることはできません。

使う塗料の種類や建物の劣化状況、地域、業者によっても費用がかわります。

しかしながら、外壁塗装には、適正価格とも言える相場というものがあります。

延べ床面積 外壁面積の目安 費用相場の目安
25坪 100㎡ 75万円
30坪 120㎡ 90万円
35坪 140㎡ 105万円
40坪 160㎡ 120万円
45坪 180㎡ 135万円
50坪 200㎡ 150万円
55坪 220㎡ 165万円
60坪 240㎡ 180万円

あなたの住まいは何坪かおわかりでしょうか?

ここでの建物の坪数とは延床面積の事をさします。

延床面積というのは、お住まいの建物の各階の床面積の合計。「1㎡=0.3025坪」で計算されるので、延床面積が100平米の場合は

100㎡×0.3025=30.25坪

外壁塗装の費用を計算すると、坪数×(30,000円~40,000円)くらいになることが多いので、この計算式の結果が外壁塗装の相場と思ってください。

30坪(延床面積)×3万円~4万円(坪単価)=90万円~120万円(外壁塗装相場)

30坪くらいのお住いの外壁塗装の見積もり金額は90万円~120万円くらいが相場といえます。

この相場というのは、あくまで目安。実際の工事金額は建物の調査、見積もりが必要になりますが、おおよその相場を知っておくだけでも、悪徳業者にだまされる確率が格段に少なくなります。

外壁塗装の相場とかけ離れた見積もりの業者に注意!

相場より高すぎても安すぎてもダメ!

外壁塗装には適正価格、相場があります。

相場というのは、外壁塗装のサービスを受ける消費者と外壁塗装の業者が折り合いのつく金額。消費者、業者がともに納得する金額、ウインウインの関係になれる金額が相場と言えます。

相場より高すぎる業者は敬遠されるかもしれませんが、安すぎる業者にも注意が必要。

外壁塗装を行うには、相場くらいの費用が必要だと思っていてください。

どうして!? 【プロ直伝!】外壁塗装の費用で100万って高い?安い?

相場より高い外壁塗装の業者

外壁塗装の見積もり金額が相場より高くなる原因は、

  • 建物の劣化していて、塗装以外の工事が必要
  • 高額な塗料を使いたい
  • 悪徳業者

外壁塗装を長い期間行わなかった建物は、外壁材自体が劣化していて補修の必要な場合があります。

このような補修箇所は、外壁塗装がはじまってから発見されることも少なくありません。その場合は追加工事料金が必要になり、結果相場より高額になります。

必要以上に高額な塗料を使用した場合も相場より高額に。

外壁塗装の塗料には費用対効果が高いものがあるので、そういった塗料を使用するのがオススメ。

プロ推薦の塗料! プロ直伝!外壁塗装の塗料を選ぶ方法!選び方は、ひとつだけ!

オリジナル塗料をすすめてくる業者は悪徳業者の可能性が高いので注意が必要。

注意! 外壁塗装の見積もりが高すぎる!プロの知識で悪徳業者を撃退!

相場より安い外壁塗装の業者

「外壁塗装を少しでも安く行いたい!」というのは多くの方が望む事。

このような消費者の心理につけこむ業者も存在するので注意してください。

たとえば「外壁塗装が30万円!」という格安をうたったチラシや広告で、消費者を釣り上げる業者が存在します。

外壁塗装は30万円で行うことはできません。

このようなチラシや広告の業者に連絡すると最終的な見積もり金額は高額になったりすることも。

釣られるな! 【プロが暴く!】安すぎて不安…外壁塗装30万円ってホント!?

外壁塗装を安く行うには限界があります。少しでも安く優良業者に依頼したい場合は、一括見積もりサービスを活用してください。

無料で優良業者を紹介! 【外壁塗装】一括見積にデメリット?多くのメリットをプロが解説!

実話!外壁塗装が相場より高い業者の例

実際にわたしが外壁塗装中のお客様から聞いたお話です。

そのお客様(Aさん)は、他社にも見積をとっていらっしゃいました。

その中のひとつで訪問営業を行う業者の見積金額が170万円だったそうです。

Aさんは他社の見積をすでにとっていたので、それを170万円の見積をしてきた業者に話すと、

Aさん:「B社の見積もりは110万でしたけど..」
170万の業者:「それでは。うちは100万円でやらせてもらいますよ!」

というかなりの値引き額を提案されたそうです。

170万円をあっさり100万円に値引き..その差額70万って??

かなり疑問に思いますよね?

もちろんAさんは「そんなところ(業者)に頼むわけないから!」

とおっしゃっていました!

知識で撃退! 【直伝!】外壁塗装!悪徳業者の特徴!あなたを守るプロの知識。

外壁塗装に使用する塗料によっても相場はかわる

塗料にはグレードがある

外壁塗装に使用する塗料にはグレードがあるのをご存じでしょうか?

グレードが高くなるほど性能、耐久性が高くなります。

グレード 耐用年数 施工単価/㎡ 代表的な塗料名称
【ニッペ】日本ペイント
【カンペ】関西ペイント
アクリル系 5~7年 1,200~1,600円
【ニッペ】ケンエース、オーデグロス 
【カンペ】アレスアクアグロス
【エスケー】水性コンポアクリル、プリーズコート
ウレタン系 8~10年 1,800~2,200円
【ニッペ】水性ファインウレタンU100
【カンペ】アレスアクアレタン、セラMレタン
【エスケー】クリーンマイルドウレタン
シリコン系 10~15年 2,500~3,000円
【ニッペ】ファインシリコンフレッシュ、ハナコレクションシリーズ、サーモアイSi
【カンペ】セラMシリコンⅢ
【エスケー】クリーンマイルドシリコン、クールタイトSi、ヤネフレッシュSi
ラジカル制御 12~15年 2,500~3,000円
【ニッペ】パーフェクトトップ
【カンペ】アレスダイナミックTOP
【エスケー】エスケープレミアムシリコン
フッ素 15~20年 3,500~4,800円
【ニッペ】ファイン4Fセラミック、サーモアイ4F
【カンペ】セラMフッソ
【エスケー】クリーンマイルドフッソ、クールタイトF
【AGCコーテッック】ルミステージ
光触媒 15~20年 4,200~5,000円
【ピアレックス・テクノロジーズ】ピュアコートANプラス
無機塗料 20~25年 4,500~5,500円
【ニッペ】ダイヤモンドコート、アプラウドシェラスターNEO
【カンペ】ムキフッソ
【エスケー】セラミタイトペイント、スーパーセラタイトF
【アステックペイント】無機ハイブリッドコートJY、スーパーシャネツサーモF

外壁塗装の塗料には流行があります。

現在の主流はシリコングレードの塗料。

流行の塗料を使用することで、費用対効果が高くなります。

優良業者であれば、流行の塗料をすすめてくるはずなので、塗料のグレードは業者に任せましょう。

シリコングレード以上の塗料になるの相場が一気に高くなります。

コスパ大! プロ直伝!外壁塗装の塗料を選ぶ方法!選び方は、ひとつだけ!

外壁塗装の相場の裏事情をこっそり教えます!

あなただけに教えます..

外壁塗装の費用は塗装する外壁や付帯部などの面積や長さに、塗装単価掛け算して計算されます。

この見積もり金額は地域や業者によってもかわってくるのですが、30坪くらいの住宅であれば、多くの場合90万円~120万円に。

このような外壁塗装の相場というものは、業者が望む金額ともいえます。

外壁塗装の知識が豊富で経験の長いプロであれば、あなたの住まいを5分くらい見ただけで、頭の中に塗装費用が浮かびます。

「塗料代金+消耗品+人件費+足場費用+諸経費+利益….」などを合算したものが長い経験により、採算のあう金額がわかるのです。

頭の中に浮かんだ採算が合う金額が100万円だとすると、その100万円を目指して見積もり書を作成することも。

ひょっとして見積もり書に、よくわからない不明な項目があるかもしれませんが、それはこういった理由から。

外壁塗装の相場は優良業者の見積もり金額の平均値とも言えます。

チェック! 外壁塗装の見積もりはどこでもらう?プロ直伝の見積知識!

外壁塗装を相場より安く優良業者に依頼する方法

相見積もりが基本!

外壁塗装の成功は業者選びにすべてがかかっています。優良業者を見つけることが外壁塗装の成功に直結します。

外壁塗装をできるだけ安く優良業者に頼む方法ってないの?

塗装のプロ
塗装のプロ

複数の業者から相見積もりをとる事で、外壁塗装が安く行えます。

 

まずは、外壁塗装の優良業者を数社見つけて自宅の調査、見積もりを依頼しください。

優良業者であれば、見積もりの内容自体は似通っているはずなので、金額の一番安い業者に依頼することで、少しでも安く外壁塗装を行うことが可能。

成功の基本! プロも推薦!外壁塗装の相見積もりで成功を勝ち取る!

でも、優良業者って、どうやって探すの??

塗装のプロ
塗装のプロ

外壁塗装の優良業者を無料で紹介してくれるサービスが活用できますよ。

 

外壁塗装の依頼先は、さまざまなところがあるので、業者選びには迷うことでしょう。

外壁塗装業者 プロのコメント
大手ハウスメーカー 保障面で安心できるイメージ
塗装工事は下請け業者
外壁塗装工事費用はかなり高い
プロのオススメ度
2.8

詳細 え!ハウスメーカーの外壁塗装が高すぎ!依頼するメリットはあるの?
工務店系 塗装工事以外のリフォームも頼める
塗装工事は下請け業者
外壁塗装工事費用は高め
プロのオススメ度
3.5

詳細 外壁塗装を工務店に依頼するメリットはある!?プロが語る裏事情!
外壁塗装の営業会社
とびこみ営業など良いイメージがない
塗装工事は下請け業者
外壁塗装工事費用は高い
プロのオススメ度2.5
ホームセンター
家電量販店
外壁塗装の費用は高め。
そもそも業種が違うので外壁塗装の依頼先として疑問
プロのオススメ度
3.0

詳細 ホームセンターで外壁塗装を依頼!メリットある?プロの回答は!?
地域の外壁塗装業者
コストパフォーマンスがよい!
自社施工で安心・親切・丁寧!
万が一のトラブルにも素早く対応。
優良業者を探す方法が問題だが、一括見積サイトで解決できる!
プロのオススメ度
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地域の優良業者のみが在籍!

 

外壁塗装の業者の中でも、安くて良い工事を行ってくれるのは「地域の塗装屋さん」

各地域の塗装屋さんの中でも優良業者だけが登録している「外壁塗装の一括見積もり」というサービスがあるのは、ご存知でしょうか?

一括見積りサービスは無料で簡単に利用でき、あなたのお住いの地域の優良業者を数社紹介してくれます。

一括見積もりサービスって?? 【外壁塗装】一括見積にデメリット?多くのメリットをプロが解説!

プロがオススメ! 外壁塗装の一括見積サイト比較!プロがすすめる見積サイト3選!

まとめ:外壁塗装の費用は適正価格、相場が存在した!

  • 30坪くらいの住宅の相場は90万円~120万円
  • 坪数×3万円~4万円が外壁塗装の相場
  • 優良業者の見積もりは相場に近い金額

外壁塗装にかかる費用は、塗装部の面積や長さや、さまざまな条件によって計算されます。

そのために、あなたの住まいの外壁塗装費用をハッキリとお答えすることができません。

しかしながら、建物の面積によって、適正価格、相場というものがあります。
この相場は、あくまで目安ですが、必ず業者選びのときの参考になります。

優良業者探しを大変に感じる方は、無料で簡単に利用できる一括見積りサービスが便利。

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