プロ直伝!外壁塗装の業者選び!業者探しを手間なく簡単にする方法!

外壁塗装をしたいけど、どの業者を選べばいいのやら…

塗装のプロ
塗装のプロ

業者選びでお困りのようですね。

これから外壁塗装のプロであるわたしが正しい業者えらびに関して解説いたします。

外壁塗装を行う際に、あなたを一番悩ますのが「業者選び」ではないでしょうか?

外壁塗装の成功は、業者選びがすべて!といってもいいほど重要。

わたしは、300棟以上の建物の外壁塗装をこの手で行ってきました。

30年近く外壁塗装の業界にいるので、悪い業者の情報も耳にします。

この記事では、プロであるわたしが外壁塗装業者の正しい選び方についてお伝えします。

最後まで読んでいただければ、あなたの住まいの外壁塗装が限りなく成功に近づきます。

業者選びの前に外壁塗装の必要性を理解しよう

外壁塗装で長く住める建物に

あなたは、どういった理由で外壁塗装をしたいと思っているのでしょうか?

外壁塗装をすると建物がきれいに見えます。

パッと見をキレイにするだけなら、建物に色をつけるだけなので、プロの外壁塗装業者にとってはむずかしい作業ではありません。

しかし、実際は建物に色をつける塗装前の段階で、外壁の状況によって、下地処理をする必要があります。

たとえば塗装前に外壁の汚れをおとす高圧洗浄であったり、外壁のひび割れ処理などが下地処理にあたります。

下地処理は外壁塗装をおこなう上では非常に重要な作業。

その理由は下地処理なしで塗装した場合、塗料が数年ではがれてきたり、ひび割れから雨水が侵入して外壁そのものにダメージをあたえるから。

ながい間ダメージを受け続けた外壁の下地は、劣化し下地のモルタルがはがれおちたり、サイディングボードが腐食していきます。

こういった外壁の下地を守るために、下地処理をして塗装によるコーティングをほどこすのが外壁塗装。

正しい下地処理を行い、しっかり外壁塗装を行えば、今の住まいに長く住むことが可能になります。

外壁塗装って意味あるの!? 外壁塗装の必要性。プロがあなたにだけ教える外壁塗装の意味

外壁塗装業者は、おおきく5つに分類することができる

大変だけど重要な業者えらび…
  • 大手ハウスメーカー
  • 工務店系
  • 外壁塗装専門の営業会社
  • ホームセンター・家電量販店
  • 地域の外壁塗装業者

これら4つの外壁塗装業者は、それぞれ特徴があるので外壁塗装の業者選びの参考してください。

外壁塗装業者 プロのコメント
大手ハウスメーカー 保障面で安心できる
塗装工事は下請け業者
外壁塗装工事費用はかなり高い
詳細 え!ハウスメーカーの外壁塗装が高すぎ!依頼するメリットはあるの?
工務店系 塗装工事以外のリフォームも頼める
塗装工事は下請け業者
外壁塗装工事費用は高め
詳細 外壁塗装を工務店に依頼するメリットはある!?プロが語る裏事情!
外壁塗装の営業会社
とびこみ営業など良いイメージがない
塗装工事は下請け業者
外壁塗装工事費用は高い
ホームセンター
家電量販店
外壁塗装の費用は高め。
そもそも業種が違うので外壁塗装の依頼先として疑問
詳細 ホームセンターで外壁塗装を依頼!メリットある?プロの回答は!?
地域の外壁塗装業者
コストパフォーマンスがよい!
ほぼ自社施工
優良業者を探す方法が問題だが、一括見積サイトで解決できる!
詳細 外壁塗装の一括見積!比較ランキング!プロ推薦!おすすめトップ3!

業者選びは簡単!? 外壁塗装の優良業者はどこにいる?プロが伝える業者選びのポイント

大手ハウスメーカーの外壁塗装の特徴

〇〇ハウス、〇〇ホームなどで住宅を購入された方は、そのハウスメーカーから外壁塗装をすすめられます。

大手ハウスメーカーの外壁塗装は、高額ですが実際に外壁塗装工事をおこなうのは下請けの塗装業者。

外壁塗装料金が高額になる理由は、大手ハウスメーカーの利益、経費はどうしても高額になるので、それが見積金額に加算されてしまいます。

大手ハウスメーカーの外壁塗装は高額ですが、保障に関しては安心できるといえます。

わたしは大手ハウスメーカーの下請けの塗装業者とかかわった事があるのですが、その下請け業者は、しっかりと丁寧な外壁塗装をおこなっていました。

大手ハウスメーカーの営業は「他の業者で外壁塗装工事をすると、うちの保障がうけられなくなります!」というのが殺し文句!

地域で活躍する塗装業者も、下手なウワサは命取りになるため、保障はしっかりしていて、対応も素早い傾向。

工務店系の外壁塗装の特徴

工務店といっても現在いろいろなタイプの工務店があります。

工務店の仕事は左官、塗装、電気、など数々の専門業者をとりしきり、工事をすすめていくマネージメント。

工務店はいろいろな業者と付き合いがあるので、当然外壁塗装業者も数社と付き合いのあるところが多いです。

工務店も外壁塗装業者にしっかりとした仕事をしてもらわないと工務店の評判を落とすことになるので、下手な外壁塗装業者は使いません。

わたしも工務店経由の仕事をしたりするのですが、メリットは塗装工事以外でも対応が早いこと。

足場を組んで、建物を調査をすると、塗装では対応できない状況にでくわす時があります。

たとえば、外壁のモルタルが浮いていた…、雨どいが割れていた…などこういった予想外の事が起きたときに工務店に伝えると、わりとすぐに対応してくれます。

工務店がいろいろな業者を密接につながっているので、塗装工事以外の対応も、すぐにできるのが特徴。

地域にねざしている工務店が多いので、塗装工事以外のリフォームなども気軽に頼むことができます。

外壁塗装工事の料金は、やはり工務店の利益が加算されるので、ちょっと高くなりがち。

外壁塗装専門の営業会社の特徴

営業スタッフが、とびこみ営業を行っています。

外壁塗装に関して知識の乏しい営業の方もいたり、見積金額がどんぶり勘定だったりすることも。

優良な外壁塗装営業会社もあるとは思うのですが、わたしたちプロの業界では、あまり良いウワサたたつことがありません。

外壁塗装工事は下請けがおこなうのですが、下請け塗装業者の請負金額は、安めな事が多いので、ちゃんとした工事をしてくれるか疑問。

たとえば、あなたが支払う金額が200万円だとしても、じっさいに外壁塗装の工事をおこなう下請け業者は50万円以下だったりすることもあります。

下請けの塗装業者は手抜き工事をしないと採算があいません。

悲劇! 外壁塗装は手抜き工事が頻発!?プロが伝える手抜き塗装の手法

外壁塗装の業者を選ぶときに、とびこみの訪問営業はさけておいた方が無難。

だまされるな! 外壁塗装は手抜き工事が頻発!?プロが伝える手抜き塗装の手法

プロもオススメ!地域の外壁塗装業者

地域の塗装業者はコスパ大!

コストパフォーマンスなら地域の外壁塗装業者が一番!

外壁塗装料金も、それほど高くなく、知識も豊富です。

あなたの支払う金額が、外壁塗装工事にしっかり繁栄されるのが特徴。

地域で活動している外壁塗装業者は、悪いうわさがたつと困るというのもあり、ちゃんとした塗装工事をしてくれます。

クレームにもしっかり対応してくれるので、プロのわたしからみても地域の塗装業者はオススメ。

メリットが多い地域の塗装業者なのですが、建築業界で評判でも一般の方々には知られるチャンスがないのがデメリット。

こういった地域の塗装業者は広告など、営業活動に経費をかけていないので、一般に広く知られることがありません。

地域の塗装業はコストパフォーマンスは期待できますが、一般の方がこのような業者を探すのは難しいでしょう。

そこで活用できるのが、地域の外壁塗装業者の一括見積サイト。

安心、無料! 【外壁塗装】一括見積にデメリット?多くのメリットをプロが解説!

プロが教える、外壁塗装業者の選び方と探し方

おすすめは地域の塗装業者!

注文住宅であれば、その建物を建てた工務店やハウスメーカーに外壁塗装工事を依頼する事があたまに浮かぶと思います。

しかし、工務店やハウスメーカーと付き合いがない場合には外壁塗装の工事をどこに頼めばいいのか悩みますよね?

正直、外壁塗装業者の選び方や、探し方はむずかしいです。

しかし、少しでも失敗のリスクの少ない業者の選び方、探し方をあなたにお伝えします。

  • 外壁塗装経験のある知人に紹介してもらう
  • 知り合いに建築関係の人がいれば紹介してもらう
  • インターネットで業者をさがす
  • 外壁塗装の見積サイトを使う

外壁塗装経験のある知人に業者を紹介してもらう

あなたのまわりの人で外壁塗装の工事を実際におこなった人の意見はかなり参考になります。

その人が外壁塗装工事に満足しているのであれば、業者を紹介してもらうといいですね。

仮に知人が「あの外壁塗装の業者は失敗だった!」というマイナスの情報でも、それはそれで参考になります。
その業者は選択肢から外れるので、業者選びが楽にになるでしょう。

知り合いの建築関係の人に外壁塗装業者を紹介してもらう

あなたのまわりに建築関係の方はいらっしゃいませんか?

建築関係のかたであれば、他の業種ともつかがりがあったりするので、ひょっとすると優良な外壁塗装業者を紹介してくれるかもしれません。

紹介するほうも、知人に下手な業者は紹介しないので評判の良い塗装業者を紹介してくれるはずです。

インターネットで外壁塗装業者を探して、選ぶ

ホームページをもっている外壁塗装業者も多いので、インターネットで「外壁塗装 業者」で検索すると地域の塗装業者を見つけることができるかもしれません。

ちょっと注意したいのがインターネットで検索したときにホームページが検索上位にあったとしても、優良な業者とはかぎらないという点。

外壁塗装塗装にかぎたことではないですが、見積が少なくとも2社、できれば3社くらいを比較してください。

外壁塗装業者を探すだけでも大変なのに、数社の見積なんて大変ですよね?

そういった方は外壁塗装の一括見積サイトが便利。

外壁塗装の一括見積サイトを利用して業者を選ぶ

無料で簡単便利!
  • 外壁塗装の訪問営業は信用できない!
  • 外壁塗装の業者の選び方がわからない
  • まとめて優良業者から見積をとりたい

このような場合には外壁塗装の一括見積サイトを利用するのが便利!

一括見積サイトでは、あなたがお住まいの地域の優良業者を無料で数社紹介してくれます。

とくにはじめての外壁塗装の場合、数社から見積をとる事が大切!

複数の業者の見積もりを同時にもらう事を「相見積もり」といいます。相見積もりには悪徳業者にだまされずに安く外壁塗装が行えるメリットがあります。

一方デメリットは、複数の業者の対応を自分自身で行う事になるので、ちょっと面倒に感じます。

「一括見積りサービス」では、面倒で大変な事は、あなたに代わって無料で行ってくれるので、活用しない手はないでしょう。

一括見積サイトを利用すれば、一度必要事項を入力するだけで、数社の見積がとれるので業者を探す手間がはぶけます。

ホントに無料でビックリ! 外壁塗装の一括見積サイト比較!プロがすすめる見積サイト3選!

優良業者の特徴をしって業者選びを成功させよう!

優良業者には特徴がある!

外壁塗装を依頼するなら、優良業者にたのみたいと誰でもが思うことでしょう。しかし、優良業者といっても、どのような業者が優良なのか、なかなかわかりづらいですよね。

ここでは、外壁塗装の優良業者の主な特徴を4つお伝えし、それぞれ解説させていただきます。

  • 保障がしっかりしている
  • 料金が適正
  • 塗装に関する知識が豊富

保障がしっかりしている業者を選びましょう

優良業者は外壁塗装が終わったあとでも、ちゃんと相談、対応してくれます。

保障というと大手ハウスメーカーが安心なイメージですが、地域塗装業者も、しっかり保障してくれます。気になることがあれば、数日以内にかけつけてくれます。

地域で活動する塗装屋さんは、お客さまを大切にしているので、保証期間がすぎてもこころよくトラブルに対応。

外壁塗装の料金が適正な業者を選びましょう

外壁塗装には定価が存在しないので、一般の方には料金がわかりづらい部分があります。

外壁塗装の費用は、塗装部分の面積や長さ、建物の劣化具合などによって計算されます。

その金額は地域や業者によっても違ってくるのですが、建物の坪数によっておおよその費用の目安というものがあります。

延べ床面積 外壁面積の目安 費用相場の目安
25坪 100㎡ 75万円
30坪 120㎡ 90万円
35坪 140㎡ 105万円
40坪 160㎡ 120万円
45坪 180㎡ 135万円
50坪 200㎡ 150万円
55坪 220㎡ 165万円
60坪 240㎡ 180万円

上の表はあくまで目安にすぎないので、実際の見積もり金額は違ってきますのでご了承ください。

外壁塗装の相場っていくら!? 必見!現役のプロが教える外壁塗装の相場!5秒でわかる外壁塗装費用

塗装に関する知識が豊富な業者を選びましょう

優良業者は評判がいいので、多くの外壁塗装を経験しています。

その実務経験から得た知識が豊富なので、あらゆる外壁の状況に対応してくれます。

外壁塗装というと「ただ住まいの外壁をキレイにするだけ」の工事のように思っている方も多いのですが、本来は住宅を守るための工事。

そのため外壁塗装には建物の知識も必要になります。

優良業者は建物の構造に対しての知識ももちあわせているので外壁塗装の失敗がありません。

外壁塗装の業者のなかには、悪徳業者がいるので注意!

だまされないで…

悪徳業者といっても、人によって定義がちがうと思いますが、わたしの考える悪徳業者とは「お客様の立場になって考えられない業者」と思っています。

悪徳業者は自分たちの利益ばかりを追求します。
利益を追求するのは会社としては当たり前なのですが、利益を追求するあまり手抜き工時をおこなう事も、めずらしくありません。

その結果、高額な費用を支払ったのに2~3年で、外壁が色あせたり、塗装がはがれてきたりしてしまう事も…

本当に残念でかなしい事なのですが、わたしもこのような手抜きをする業者に出会ったこともあります。

想定外の悲劇! 外壁塗装は手抜き工事が頻発!?プロが伝える手抜き塗装の手法

実話!外壁塗装業界には、こんな悪徳業者も!

外壁塗装の業界には、あなたをだます悪徳業者が実際に存在します。
わたしが実際にお客様からお聞きした悪徳業者の情報をお伝えしておきます。

わたしが、埼玉県のとある地域のAさん宅に外壁工事おとずれた時の事。

最初、Aさんは、わたしに対してあからさま不信感をいだいていらっしゃる様子でした。

わたしが通っているうちに仕事ぶりを気に入っていただき、世間話をするようになったのが2~3日後。

わたしに対して不信感をいだいていらっしゃったのは、前回、外壁塗装を頼んだところがひどい業者だったからでした。

その業者は、とびこみの訪問営業。

その業者が、Aさんに塗装工事の完了を伝えると、Aさんは屋根の塗装がムラだらけな事に気づきます。

その事を業者に伝えると「これで大丈夫!」というのですが、Aさんは納得いきません。どうみても屋根がムラだらけだったので。

押し問答のすえ、その業者はしぶしぶ屋根をもう一回塗りました。ムラはそれでおさまったのですが…

外壁塗装工事が完了して、Aさんが、その業者の請求書をみると「当初の約束の金額より高い!」

請求書の項目をみると、ムラだらけでもう一回塗った屋根塗装の分まで請求されていました。

ほんとにあった怖い外壁塗装業者のお話しでした。

プロの知識で回避せよ! 【直伝!】外壁塗装!悪徳業者の特徴!あなたを守るプロの知識。

まとめ:外壁塗装の業者選びは、地域の業者を一番候補に!

  • 外壁塗装の訪問営業は信用できない!
  • 外壁塗装の業者の選び方がわからない
  • まとめて優良業者から見積をとりたい
  • 少しでも安く外壁塗装をおこないたい!
  • 業者へ断りの連絡をするのが苦手…

地域の優良外壁塗装業者で工事を行うのが、一番コストパフォーマンスが高くオススメです。

あなたのお住まいの地域の外壁塗装業者を数社紹介してくれるのが「外壁塗装一括見積サイト」

業者選びの手間もはぶけるので、いそがしいあなたにはピッタリの業者の選び方です。

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