自宅の外壁塗装にかかる費用を知る方法!住宅塗装の適正価格とは??

住宅の外壁塗装費用を知る方法 外壁塗装の費用について

自宅の外壁塗装を考えたときに気になるのがやはり費用相場。

自宅の外壁塗装っていくらかかるの???

塗装のプロ
塗装のプロ

依頼する業者によって外壁塗装の費用は大きくかわるので注意が必要です。

 

住宅の外壁塗装の適正価格、相場費用というものは一般の方にとって非常にわかりづらいものになっています。

外壁塗装には定価というものが存在しません。そのため依頼する業者によっても価格がまちまち。

外壁塗装は業者が違うだけで100万円以上も施工費用がかわってきます。

「安すぎても不安、高すぎるボッタクリ業者にはだまされたくない…」

あなたの住まいの塗り替え費用はいったいいくらが適正なのでしょうか…

わたしはこれまで約30年にわたり多くの住宅塗装をおこなってきました。

一般的な30坪くらいの2階建て住宅であれば80万円~120万円くらいに外壁塗装の費用は収まる場合が大半。

この記事ではわたしの住宅塗装の経験を活かし「あなたの住まいの外壁塗装の適正価格を知る方法」をお伝えしています。

住宅の外壁塗装はこのようにして費用を算出する!

住宅塗装費用の計算
塗装以外にも費用がかかる

外壁塗装の適正価格をしるために、まず外壁塗装にかかる費用はどのように計算されるのかを見ていきましょう。

住宅の外壁塗装にかかる費用は塗装費用だけではありません。他にも足場費用、下地処理費用、諸経費などいろいろな費用が合算され見積り金額が算出されます。

外壁塗装費用=(外壁の平米数×単価)+(足場費用)+(諸経費)+そのほかの費用

住宅の外壁塗装には足場費用がかかる

外壁塗装の足場費用
住宅の外壁塗装に足場の設置は必須!

住宅の外壁塗装って足場なしでできないの? 足場は必ず必要です。

足場費用は業者にもよりますが一般的な30坪2階建て住宅であれば足場費用は約15万円〜

この足場費用は適切な塗装工事を行うために必ず必要になります。

外壁塗装に足場が必要な理由、足場費用については別記事にて詳しく解説しています。

足場なしでできないの?? 一戸建て外壁塗装!必ず足場は必要?足場がないと無理な理由とは?

住宅の外壁塗装は使用する塗料のグレードによって費用がかわる

住宅塗装に使用される塗料にはグレードがあります。

塗料のグレードは優良業者であればコストパフォーマンスのよいものを提案してくれます。

塗料は業者と相談! 一戸建て外壁塗装!塗料は何がオススメ?現役プロが伝える塗料選び

グレード 耐用年数 施工単価/㎡ 代表的な塗料名称
【ニッペ】日本ペイント
【カンペ】関西ペイント
アクリル系 5~7年 1,200~1,600円
【ニッペ】ケンエース、オーデグロス 
【カンペ】アレスアクアグロス
【エスケー】水性コンポアクリル、プリーズコート
ウレタン系 8~10年 1,800~2,200円
【ニッペ】水性ファインウレタンU100
【カンペ】アレスアクアレタン、セラMレタン
【エスケー】クリーンマイルドウレタン
シリコン系 10~15年 2,500~3,000円
【ニッペ】ファインシリコンフレッシュ、ハナコレクションシリーズ、サーモアイSi
【カンペ】セラMシリコンⅢ
【エスケー】クリーンマイルドシリコン、クールタイトSi、ヤネフレッシュSi
ラジカル制御 12~15年 2,500~3,000円
【ニッペ】パーフェクトトップ
【カンペ】アレスダイナミックTOP
【エスケー】エスケープレミアムシリコン
フッ素 15~20年 3,500~4,800円
【ニッペ】ファイン4Fセラミック、サーモアイ4F
【カンペ】セラMフッソ
【エスケー】クリーンマイルドフッソ、クールタイトF
【AGCコーテッック】ルミステージ
光触媒 15~20年 4,200~5,000円
【ピアレックス・テクノロジーズ】ピュアコートANプラス
無機塗料 20~25年 4,500~5,500円
【ニッペ】ダイヤモンドコート、アプラウドシェラスターNEO
【カンペ】ムキフッソ
【エスケー】セラミタイトペイント、スーパーセラタイトF
【アステックペイント】無機ハイブリッドコートJY、スーパーシャネツサーモF

ラジカル??? ラジカル塗料とは?外壁塗装のプロが解説するメリット&デメリット

住宅塗装の適正価格がわかる見積書の例

住まいの外壁塗装工事で外壁だけを塗装するケースは稀。実際には破風、軒天、霧除け、雨樋、など外壁以外の箇所の塗装費用も合算されます。

塗装費用だけでなく、塗装前の下地処理であったりゴミ処分費用などの諸経費も上乗せされます。

■30坪2階建て住宅を想定した見積書の例

外壁塗装 見積書 例

外壁塗装+屋根塗装の見積もり例。

外壁塗装の際には屋根も一緒に塗装したほうがお得。

外壁と一緒に屋根も塗装! 一戸建て屋根塗装の相場っていくら!?スレート屋根の塗装費用

住宅の外壁塗装は依頼する業者によって費用が大きくかわる!

外壁塗装は依頼する業者によって価格がちがう
業者が違うだけで100万円以上も高額に!!

快適な住まいを長い年月維持するためには外壁塗装は必要な工事。

そのような住まいにとって重要な外壁塗装で最も重要なのが業者選び。

業者選びを間違えると100万円以上損したり、手抜き工事が数年後に発覚したりすることも。

悪徳業者には絶対だまされるな! 注意!外壁塗装の悪徳業者の特徴!悪質な高額請求や手抜き工事!?

外壁塗装の依頼先はタイプ別に分類することができます。大手業者になるほど費用は高額になる傾向。

外壁塗装業者 プロのコメント
大手ハウスメーカー 保障面で安心できるイメージ
塗装工事は下請け業者
外壁塗装工事費用はかなり高い
プロのオススメ度
2.8

詳細 え!ハウスメーカーの外壁塗装が高すぎ!依頼するメリットはあるの?
工務店系 塗装工事以外のリフォームも頼める
塗装工事は下請け業者
外壁塗装工事費用は高め
プロのオススメ度
3.5

詳細 外壁塗装を工務店に依頼するメリットはある!?プロが語る裏事情!
外壁塗装の営業会社
とびこみ営業など良いイメージがない
塗装工事は下請け業者
外壁塗装工事費用は高い
プロのオススメ度2.5
ホームセンター
家電量販店
外壁塗装の費用は高め。
そもそも業種が違うので外壁塗装の依頼先として疑問
プロのオススメ度
3.0

詳細 ホームセンターで外壁塗装を依頼!メリットある?プロの回答は!?
地域の外壁塗装業者
コストパフォーマンスがよい!
自社施工で安心・親切・丁寧!
万が一のトラブルにも素早く対応。
優良業者を探す方法が問題だが、一括見積サイトで解決できる!
プロのオススメ度
[star rate="4.5"

地域の優良業者のみが在籍!

 

注意!外壁塗装の適正価格より安すぎる業者

できるだけ外壁塗装を安くすませたい!

このように考えられる方が多くいらっしゃいます。

しかしながら、あまりにも安すぎる塗装業者には注意が必要です。大切な住まいの外壁塗装を適切に行うには、それなりに工事費用も高額になります。

安すぎる業者には手抜き工事のリスクが…安く費用で契約して手抜き工事で利益をあげている業者が実際に存在します。

そんなに安くはできない! 一戸建ての外壁塗装が30万円ってホント!?相場より安すぎは危険!

できるだけ外壁塗装を安くすませたい気持ちはわかりますが、それなりの工事費用がかかるということは、ご理解ください。

外壁塗装はどうして高額なの?? 一戸建て住宅の外壁塗装が100万って高い?プロが伝える費用相場!

住宅の外壁塗装にかかる費用、適正価格が簡単に無料でわかる方法

住宅の外壁塗装費用が簡単に分かる方法
無料!住宅塗装の費用を簡単に知る方法!

外壁塗装の費用を正確に知るには業者に連絡して自宅の建物を調査してもらう必要があります。業者が建物の状態、外壁の面積などから外壁塗装にかかる費用を算出するからです。

しかしながら定価の存在しない外壁塗装業界、業者によっても見積金額がまちまち。

どの業者の見積もりが適正価格なのか判断できかねます。

「自宅の外壁塗装の費用の相場がしりたい」

「おおよその費用がわかればいいのに…」

ちょっと相場がしりたいだけなのに、わざわざ業者に連絡して日程調整後、自宅を調査してもらい、見積書を作成。その見積書をもって担当者の説明&営業…

ちょっとわずらわしく感じますよね?

そんなあなたにピッタリなサービスが「外壁塗装の一括見積もりサービス」

無料で簡単に自宅の外壁塗装にかかるおおよその費用がわかります。

正確な費用は実際に業者に依頼する必要があるのですが、とりあえず目安になる費用が知りたい方にはピッタリなサービス。

一括見積もりサイトにアクセスして簡単な必要事項を入力するだけ。

外壁塗装の適正価格がわかるだけでなく、あなたがお住まいの地域の優良業者も紹介してもらえます。もちろん無料。

「外壁塗装の一括見積もりサービス」は相場や優良業者紹介の他にもメリットがたくさん。

完全無料で気軽に利用できるため。多くの方が外壁塗装に成功されています。

一括見積もりサービスのメリット&デメリット、プロのわたしが厳選した一括サイトを紹介している記事を用意しています。詳しくはそちらをご覧ください。

自宅の外壁塗装費用が簡単にわかる!

【FAQ】外壁塗装によくある質問にプロが回答

外壁塗装によくある質問

外壁塗装を依頼したくても業者選びに迷われている方は本当に多くいらっしゃいます。はじめての外壁塗装を行う方や失敗経験のある方には「一括見積りサービス」の活用がおすすめ。

このサービスに登録している業者はあらかじめ数項目の審査を受けています。そのため悪徳業者にだまされる確率が格段に低いのが「一括見積りサービス」のメリット。

完全無料であなたのお住いの地域に対応できる業者を数社紹介してくれます。

一括見積りサービスにもいろいろありますが、わたしが推薦しているところをご利用ください。

プロが推薦するサービス! 一括見積りサービスの詳細はコチラから

「自宅の外壁塗装っていくらかかるの?」

外壁塗装には定価というものが存在しないため工事にかかる費用がわかりづらくなっています。このことが悪徳業者の温床となる要因。

外壁塗装の費用は選択する塗料や業者によってもかわってきますが30坪くらいの一戸建てであれば80万円~120万円くらいの間におさまることが多いでしょう。

同じ工事内容でも業者がちがうだけで50万円以上も安くなることもあります。適正価格で外壁塗装を行うには業者選びが重要になってきます。

費用について あなたの住まいの外壁塗装はいくら?

外壁塗装の費用は高額です。おこなわなくて済むのであればそれに越したことはないですよね。しかし、この先も今の住まいで快適に過ごしていくためには外壁塗装は必要な工事と思ってください。

必ず行うべき理由! 外壁塗装の必要性を理解する

外壁塗装を行う際には必ず足場が必要になります。足場がないと近所にも迷惑がかかりますし、そもそもちゃんとした塗装工事を行うことができません。

必ず必要です! 外壁塗装に足場が必要な理由

外壁塗装の業界に悪徳業者が存在するのは事実です。高額な費用を支払ったのにもかかわらず数年で外壁が色あせてきたり、塗膜がはがれてきたりということが実際におきています。

訪問販売で外壁塗装を契約しないだけでも悪徳業者にだまされるリスクは軽減します。

悪徳業者について詳しくまとめた記事を用意してあるので必ずごらんください。

だまされないでください! 悪徳業者の特徴を理解しておく

外壁塗装に使用される塗料には時代によって流行のようなものがあります。そのような塗料を使用るすることで費用対効果が高くなります。

今、外壁塗装を行うのであれば「ラジカル制御型塗料」がおすすめ。

ラジカルって? プロが今、オススメする塗料とは?

外壁塗装の営業がしつこい場合、悪徳業者の可能性が高いです。根負けして契約しないように、気をつけてください。

外壁塗装の営業が頻繁にきませんか?このような状態はあなたの住まいが外壁塗装の時期にきているということ。

優良業者を見つけて外壁塗装を行うことをおすすめします。

外壁塗装の営業がしつこい! しつこい営業の断り方

 

外壁塗装の費用について外壁塗装プロの知識
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